Disponibile a maggio

1540 €

mese

Tipologia
monolocale
Genere
non assegnato
Prezzo
1540 €
Disponibilità
dal 1 maggio 2026

ID

1106

Dimensione in metri quadri

Appartamento: 47 mq / Stanza: 47 mq

Classe energetica

Appartamento

L’edificio nasce come villa padronale, successivamente frazionata in appartamenti ed è attualmente oggetto di un intervento di restauro. Localizzato a poca distanza dal Campus NABA e altre università di riferimento. Nei dintorni si trovano supermercati, negozi e servizi di ogni genere.
L'appartamento, sito al primo piano senza ascensore, è molto luminoso e silenzioso, con piacevole affaccio sul giardino della villa. È composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno e area notte soppalcata, e bagno.
I lavori di ristrutturazione dell'appartamento sono appena terminati. La nuova cucina è realizzata interamente in acciaio inox, mentre gli altri elementi dell'appartamento sono stati selezionati minuziosamente.
Grazie al riscaldamento autonomo e all’aria condizionata, l’ambiente è confortevole in ogni stagione.

Stabile

no ascensore
portabicicletta

Appartamento

1 inquilino
microonde
cucina attrezzata
divano
televisore
wifi
aria condizionata
lavatrice
doccia
no animali
no fumatori

Stanza

aria condizionata
divano
piazza e mezza

Posto letto

armadio
scrivania
sedia
piumino
no lenzuola
no asciugamani

Condizioni

canone mensile: 1540 €
2 mensilità anticipate
deposito cauzionale: 4620 €
Deposito cauzionale
Tale somma è richiesta per confermare la prenotazione; dopo la firma del contratto essa sarà automaticamente considerata come deposito cauzionale e sarà restituita all’inquilino al termine del contratto salvo danni all’appartamento. Ti ricordiamo che nel caso il contratto non fosse concluso, la somma non verrà restituita ad eccezione che il corso universitario sia cancellato (e ciò possa essere provato con comunicazione ufficiale scritta dall’Università). Leggi bene le clausole di cancellazione per sapere in che modo può essere rimborsato in caso di annullamento della prenotazione.
costi amministrativi: 1880 €
permanenza minima: 12 mesi
frequenza pagamento: bimestrale

Spese incluse

spese condominiali (salvo conguaglio)
TARI (tassa rifiuti)
internet Wi-Fi
pulizie
Pulizie
Questo servizio non include pulizie di fondo ma pulizie generali per mantenere un livello di pulizia standard della casa. Le pulizie di fondo sono diverse e sono obbligatorie prima o dopo che un inquilino entra o esca.
acqua

Spese extra

forfait salvo conguaglio: € 200 / mese (elettricità, gas, riscaldamento autonomo, aria condizionata)
Forfait salvo conguaglio
Costo fisso mensile a studente. Salvo conguaglio
tassa di registrazione e risoluzione del contratto
Tassa di registrazione e risoluzione del contratto
Il contratto, per essere valido legalmente, deve essere registrato presso l'Agenzia delle Entrate entro un massimo di 30 giorni dalla data di decorrenza. La registrazione implica il pagamento di una tassa che si divide equamente tra locatore e conduttore, eccetto per quei proprietari che utilizzano la formula "cedolare secca" (una tassa sull'affitto che può sostituire le tasse dovute dal regime ordinario, la scelta è opzionale). IMPORTANTE: la registrazione del contratto non è solamente obbligatoria per legge, ma funge anche da garanzia per entrambe le parti in caso di controversie. Solo grazie un contratto registrato sarà possibile far valere i propri diritti. In caso di ritardi nella registrazione (passati oltre i 30 giorni) il conduttore (inquilino) dovrà pagare una penale. Maggiore è il ritardo, maggiore sarà la penale da pagare!